今年の4月に引き渡しのあった物件に先日、入居者がついた。 58万元で購入して月2400元の家賃収入。 なかなかの利回りだ。 さらに、この物件は現在75万元ぐらいに値上がりしている。 インカムとキャピタルの2重で美味しい、それが今の中国不動産投資。 さらに…

北朝鮮の国境と隣接する丹東の不動産が急上昇しているようだ。 北朝鮮の経済改革を期待して、中国各地から投資家が買い漁っているらしい。 さすが行動が早い。。 俺は直接、北朝鮮に投資したいから、じっとガマン。

今日は去年の4月に買ったマンションの引き渡し。 購入時は1平米13800元だったのが、現在は18000元まで上がっている。 物件価格の上昇だけではない。 大連の家賃は年々上昇しており、同じ地域の3年前に購入したマンションの家賃は購入時より10パーセント上が…

北朝鮮と隣接する丹東市の不動産が高騰しているらしい。 北朝鮮の経済開放を見込んで投資する人が増えているとのこと。 大連市からも近いし行ってみようかな。

前回の記事で評論家の声高の主張は逆指標と書いたが、まさにその通りの記事。 しかし、この人も万年中国バブル崩壊とか言っていないか。。 このまま言い続けたらそりゃいつかは当たるだろうが。。 この記事が書かれた頃は確かに不動産価格は上がっていたし、…

中国にロフト式のマンションを持っているのだけど、昨日、入居者が決まった。 ネットの利回りで約4.5パーセント。 3年契約で、2年目以降は家賃を3パーセントごとにあげるので、来年以降の利回りはもっと良くなる。 中国では年々家賃が上がるので、複数年契約…