家賃と物件価格が上がり2度おいしい話
たまに行く餃子のチェーン店。
チェーン店ながら、手作りで水餃子がなかなか美味い。
そして値段。20個程で26元。日本ではこの値段で、この味のレベルの餃子は食べられない。
ん。。
確か前に来た時は22元だったような。。
丼ぶりものに目を移すと22元。
これは以前は18元だったはず。
よくメニューを見ると値上がりしている商品が結構ある。
4元から6元程度の値上がりだから金額的にはたいしたことないが、値上がり率で考えるとすごい。
それでもお客さんで賑わっている。皆さんインフレには慣れているからか。。
これだけのインフレに耐えれるのは、所得も上がっているからだろう。
こういうインフレが続く間は不動産投資は妙味がある。
家賃も物件価格も値上がりして2度おいしい。
例えば俺が2年前に買った商業物件。
物件価格は約3割上昇。
賃貸契約は6年間で3年目以降は毎年6パーセント、家賃価格が上がる契約。
これが中国不動産投資の醍醐味だ。